2012年3月23日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和 中国指数研究院三家单位共同主办的“2012中国房地产百强企业研究”成果发布会在钓鱼台国宾馆隆重举行。得益于销售额的大幅增长及综合实力稳步提高，福星惠誉百强排名提升到38名，并与中海、万科等企业成为中国房地产百强企业“稳健性TOP10”，银湖科技荣获“2012中国产业园区运营30强企业”。

中国房地产百强企业研究自2004年来已连续进行了9年，是对中国房地产行业优秀企业群体的又一次客观、公正和全面的最新评价，相关的研究成果已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。    
   报告显示，在持续的调控政策下，刚性需求成为了市场主流，二三线城市增长性超过一线城市，房地产业强者恒强格局逐渐明显，得益于品牌、产品、布局等实力优势，百强企业市场份额持续提升。    
   2011年，中国房地产百强企业实现销售总额16583亿元，销售面积16679万平方米，同比分别增长17.5%和11.2%，均高于全国平均水平5个百分点左右。销售额市场份额上升至28.1%，较上年提高1.2个百分点，销售面积市场份额则上升至15.2%，提高0.8个百分点。    
   2011年百强企业预收账款均值达90.0亿元，与上年相比增长32.8%，在一定程度上保障了百强企业今明两年的营业收入和利润额。在此情形下，百强企业纷纷加强了现金流风险控制，一方面收缩土地购置，以万科、中海等十家企业为例，土地支出与销售额比值由2010年的0.52下降到0.28，另一方面2011年下半年以来逐渐降低项目开工速度，也在一定程度上减轻了现金流支出压力。    
   作为湖北房地产龙头企业，福星惠誉在城中村旧城改造方面有多年的探索和实践，已经成为城中村旧城改造专家，目前在武汉储备了多个城中村项目，进一步巩固了“中国房地产城中村旧城改造专业领先品牌”优势，2011年福星惠誉进一步加大商业地产运营，坚持合理的储备与扩张步伐，拓展融资渠道，保证了企业稳健增长，并成功蝉联中国房地产百强企业“稳健性TOP10”。    
   稳健性TOP10企业以实现稳定高质量的均衡成长为目标，其负债结构更加合理，2011年资产负债率均值为65.2%，远低于同期百强企业的平均水平；短期偿债能力强，2011年流动比率均值为1.98，近三年流动比率均值为2.01，明显高于行业平均水平；2011年预收账款均值为168.2亿元，是同期百强企业的1.87倍，保障了企业现金流的安全，锁定了今明两年的经营业绩及利润。以福星惠誉等为主的稳健性TOP10企业，以其融资能力强、运营效率高、发展稳健、成长良好的全方位优势，成为了全国房地产企业的标杆。    
   研究显示，住宅产业受到调控限制情况下，一大批企业进入商业、旅游、工业地产开发领域，在中部崛起及武汉工业倍增战略规划的背景下，产业园区运营市场作为区域经济发展的载体，得到了极大的发展空间，作为福星集团全资子公司，武汉银湖科技积极介入工业园区地产开发，已在湖北武汉、孝感、荆州等城市成功运作多个产业园，并得到市场的认可，成为“2012中国产业园区运营30强企业”。