6月3日，中国房地产TOP10 研究组在京发布“2009中国房地产上市公司研究成果”， 由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，已连续进行了8年，其研究成果引起了社会各界特别是机构投资者的广泛关注，已成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。
    今年，福星股份再度成为“2010沪深房地产上市公司稳健性TOP10”企业，由此，福星股份从2007年起已经连续第四次入围“中国房地产上市公司TOP10”。 作为福星股份主导产业之一的福星惠誉，是武汉成长最快、最具潜力的房地产企业之一，福星惠誉从高速成长到稳健经营的策略转变，更使其成功避开了2007年房地产企业激进扩张、疯狂拿地的陷阱，按照既定的稳健发展战略，逐步成长为湖北房企龙头。

福星股份董事会秘书冯东兴代表公司领奖

    2009年经营业绩的快速成长固然鼓舞人心，但2010年房地产上市公司面临更大的挑战；企业需要适时而动，适度控制成长速度、约束规模的扩张、提高成长的质量，推动企业稳健成长，才是更明智的成长策略。在宏观调控新政不断袭来背景下，福星股份的稳健性得以更大彰显。  
    首先，从稳健性方面来看：2009年末资产负债率57.6%，低于沪深上市平均水平5个百分点，资本结构较稳健。2009年预收账款9.4亿元， 同比增长309%，预收账款的大幅增长将企业2010年的营业收入锁定在一个较高的水平之上，为企业2010年的稳健发展奠定了基础。

    其次，福星股份2009年资产周转率0.49， 高出沪深上市公司平均水平18个百分点，存货周转率0.87，远远高出沪深上市公司0.41的均值。企业资产周转速度快，资金使用率高，运营效率优势突出企业土地储备规划面积达1055万平方米，多数为城中村改造项目，企业在成本控制方面具有明显优势，并且企业的城中村项目基本都处于武汉较为核心的位置，盈利前景看好。所以，从研究组的分析看，福星股份除荣获“2010沪深房地产上市公司稳健性TOP10”外，其投资价值也位列沪深房地产上市公司前20。
    事实证明，福星惠誉的高速增长，并不是建立在简单的快进快出的模式之上，而是基于有效掌握多项目的开发节奏，保持合理的土地储备和结构，在资金实力、土地储备规模和开发速度中间保持动态平衡，使资金运转效率最优化。这种兼顾现金流周转率和利润平衡点的商业模式，不仅为客户带来了高附加值产品，而且为投资者及股东带来了高回报，可谓一举两得。　
    今后，福星惠誉将以武汉“1+8”城市圈为核心发展领域，扎根湖北，巩固和提升区域龙头地位；以环环渤海经济圈区域市场为辅助发展区域，构建“1＋1”（1个核心发展区域＋1个辅助发展区域）市场格局，“扎根核心区域、坚持中心城区发展”，为企业稳健发展打下坚实基础，稳健经营，锐意进取，实现全国知名品牌房地产企业的目标。